【よく聞かれる質問】

新築住宅を建てたいと思った時に、まずは何をしたらよいでしょうか?

すでにお家を建てられた方の中には「資金計画をしっかりしておけばよかった」「お家の性能を上げておけばよかった」という声が最も多いと言われています。 シンズクラフトではお施主様がお家を建てた後に後悔しないように、「失敗しない家づくり勉強会」を定期的に開催しています。まずは弊社の勉強会に参加していただき、賢い家づくりや土地探し、資金計画など家づくりに関わることを学んでいただきます。 その上で個別にアドバイスもさせていただきます。 勉強会の開催日については、HPの「最新のイベント情報」からご確認ください。

シンズクラフトでは1年間に何棟の住宅を建てているのですか?

現在は、1年間に6棟でお引き受けしております。 少数精鋭のスタッフで、代表の小野寺自ら責任を持って打ち合わせから現場管理やお引き渡しまで一貫して行っております。 特に施工品質には力を入れています。大工さんや工事に関わる関連業者様まで信頼のおける方を選び、一棟一棟厳しい施工管理やチェック体制を取り、また余裕を持った工程でスケジュールを調整しているため6棟前後の住宅をお引き受けしています。

他社で検討中なのですが、シンズクラフトにも相談できますか?

安心してご相談ください!お家づくりは一度きり。より良い決断をするためには第三者の意見も大切です。お客様が安心してお家を建てていただけるように、不安なことや気になることなどお気軽にご相談ください。

【お金について】

住宅ローンの選び方がわかりません。相談できますか?

お任せください。住宅ローンの数は全国の金融機関を合わせると5000種類以上あると言われています。その中からお客様自ら合ったものを選ぶのは非常に困難なことだと思います。 シンズクラフトでは、お客様の資金計画から住宅ローンの選び方、金融機関のご紹介までアドバイスさせていただきます。

自分たちは、ローンでいくら借りられるのかわかりません…

お客様のお話を聞かせていただき、資金計画をご提案させていただきます。年収や今後のライフシミュレーションに合わせて、借りられる金額を予測してお伝えします。正確な金額はローンの事前審査が必要です。

住宅ローンの事前審査って何ですか?

何千万円というローンを組むため、住宅購入の前に金融機関で審査を行っていただきます。他にローンがないかどうか、土地や建築費用などが確認されます。お客様に合う金融機関をご紹介いたします。 ただし、審査をする前には十分に知識をつけていただくために、資金計画から住宅ローンの事まで丁寧にご説明いたします。

車のローンが残っているのですが、ローンは組めますか?

住宅ローンの借入可能額は、年収の総支給額から割り出されます。各金融機関が定める収入と借入額の割合(返済比率)が、車のローンを含めて返済可能な範囲であれば住宅ローンを組むことができます。車以外にもローンがあって不安な方は、お気軽にご相談ください。

シンズクラフトの坪単価はいくらくらいですか?

弊社では、お客様の資金計画をしっかりと行い、無理のないご予算以内で、 ご要望を満たしたご提案をしております。

その為、お家の広さやご家族様のご要望によっても金額は変わります。
詳しくは、お越しいただいた際にご説明させていただきます。

 

【土地について】

土地がなくても相談できますか?

シンズクラフトでは、お客様のご要望を丁寧にお聞きし、最も適した土地を探し、可能な限りご紹介いたします。 また土地は、立地や広さ、形だけで決めてしまうと、後々に想定外の費用がかかるケースもあります。ご提案する際には、お客様のご予算内で、今後の生活スタイルも考慮した土地をご提案いたします。

土地があるのですが、一度見てもらうことはできますか?

土地の調査も承っております。土地には、建築できる土地とできない土地、法的制限のある土地もあります。例えば、地盤改良工事が必要だったり、土地の広さに対して建てられる建物の大きさが決まっていたり(建ぺい率)する場合もありますので、気になることがあればお気軽にご相談ください。

土地探しも一緒にしてもらえますか?

土地探しのご相談も承っております。家づくりにかかる総予算は、土地・建物とその他の諸費用の合計金額になりますので、そこから土地にかけられる費用を把握します。予算内でお客様が建てたい理想のお家を実現するために、よりよい物件をお探しいたします。現地調査や取引のお手伝いもお任せください。

【完成見学会・家づくり勉強会について】

完成見学会はやっていますか?

お施主様の了承をいただけたお家に関しては、完成見学会を行っております。 また、お客様の希望によっては過去にシンズクラフトで建てたお施主様のお家を見学することも可能ですので、お気軽にご相談ください。
※現在はコロナ禍の影響でお施主様によっては、お引き受けできないこともございますのでご了承ください。

家づくり勉強会では、どのようなお話をしてもらえるのでしょうか?

これからお家の計画を始められる方々が、建ててから後悔しないように、資金のことやお家の性能のこと、土地選びに至るまでお話させていただいております。 勉強会に参加したからといって、強引な営業は一切いたしませんので、安心してご参加ください。
※家づくり勉強会は定期的に開催しておりますが、お客様の希望によっては個別対応も可能ですので、お気軽にご相談ください。

小さい子供(赤ちゃん)を連れて、参加することは可能ですか?

もちろん可能です。会場にはキッズスペースをご用意させていただいており、事前にお伝えいただきましたら、責任を持ってスタッフが対応させていただきます。 参加される方の半分くらいは、お子様連れですので遠慮なくお申し付けください。

仕事で土日の見学会に参加できません。平日でも可能ですか?

ご覧いただくお家は、お引き渡し前のお家ですが、平日でもご覧いただくことは可能です。一度ご都合の良い日をお知らせください。

家づくり勉強会・完成見学会はなぜ無料なのですか?

貝塚市周辺で、これから家づくりをスタートされるご家族様が、建ててから後悔しないように、 家づくりの正しい知識を知っていただきたいという想いから無料で開催しております。最新の情報や、知るだけで数百万円変わるオトクな情報などもお伝えしております。決して無理な営業はしませんので、ご興味がございましたらお気軽にご参加下さい。

 

【その他】

リフォームをお願いすることは可能でしょうか?

もちろん可能です。
住宅・店舗共に、小さなリフォームから大型リノベーションまで幅広くご対応致しますので、 お気軽にご相談下さい。

シンズクラフトの対応地域を教えて下さい。

お客様の大切なお家に何かトラブルなどがあった際に、 迅速に対応するため、貝塚市の事務所を中心に、車で1時間圏内をエリアとしております。
(※対応地域につきましては、お気軽にご相談下さい。)