スタッフブログ
2026年6月9日
こんにちは。貝塚市を中心に家づくりをお手伝いしている工務店、シンズクラフトの小野寺です。
大工出身という経歴もあり、現場の視点を大切にしながら、お客様一人ひとりの暮らしに寄り添う家づくりを心がけています。
「どんなご要望にも対応できます」「何でもお任せください」。
住宅会社を比較検討していると、こうした言葉に何度か出会うことがあるかもしれません。
頼もしく聞こえる一方で、「本当に大丈夫かな？」と少し不安になるご夫婦も少なくないようです。
今回は工務店の立場から、少し踏み込んだ話をさせてください。
どの会社にも得意・不得意があること、そして「自分たちに合う会社かどうか」を見極めるための視点を、できるだけ正直にお伝えします。
まず正直にお伝えすると、「何でもできます」という言葉は、必ずしも嘘ではありません。
ただ、それが本当の意味で「得意」を指しているかどうかは、別の話です。
住宅会社にはそれぞれ、積み重ねてきた経験や実績、得意とする工法、設計のスタイル、職人・協力業者との関係性があります。
長年やってきた分野では細かいノウハウが蓄積されていますが、対応経験が少ない分野では、どうしても対応の精度に差が出ることがあります。
たとえば、木造軸組工法を専門にしてきた会社が、まったく異なるRC造（鉄筋コンクリート）の依頼を受けた場合、「できないことはない」としても、設計の深さや現場管理の精度は専門会社には及ばない場合もあります。
「何でもできます」という言葉の裏側で確認してほしいのは、「それは御社が実績を積んできた分野ですか？」という問いかけです。
良心的な会社であれば、「この分野は得意ですが、こういったご要望は別の会社のほうが適している場合もあります」と正直に言える姿勢があります。
それがある意味、信頼できる会社を見分ける一つの基準にもなりえます。
私がこれを強く感じるのは、大工出身という自分自身の経験からでもあります。
現場では「できる・できない」の判断が、品質と安全に直結します。
「やってみます」と無理に引き受けることで、かえってお客様にご迷惑をかけてしまうことがある。
だからこそ、お客様との対話の場でも同じ誠実さを持ちたいと思ってきました。
家づくりのご相談は「夢を語る場」でもありますが、現実を一緒に整理する場でもあると考えています。
私たちシンズクラフトは、貝塚市を中心とした施工エリアで、現在は社内体制から年間8棟という限られた棟数に絞って家づくりをしています。
これには理由があります。一棟一棟に丁寧に向き合うためです。
得意としているのは、以下のような家づくりです。
これらは、実際に多くのお客様の声をいただいている分野であり、自信を持ってお届けできる内容です。
正直にお伝えします。すべてのご要望にお応えできるわけではありません。
以下のようなご要望の場合は、他の会社のほうが適している場合があります。
【① 超ローコストを最優先にお考えの方】
私たちは、断熱・耐震・換気など、住まいの根幹を担う性能部分を削ることができません。
長く快適に安心して住み続けていただくために、一定の品質基準を維持しています。
そのため、「とにかく安く建てたい」「坪単価だけで競ってほしい」というご要望には、十分にお応えできないことがあります。
【② 大規模な商業施設・事務所・RC造など、専門性が異なる案件】
私たちは木造住宅の専門工務店です。鉄筋コンクリート造（RC造）や鉄骨造、大型の非住宅建築については、専門の会社に依頼されることをお勧めしています。
【③ 施工エリア外の物件】
現在、貝塚市を中心に車で1時間圏内を主な施工エリアとしています。
遠方の物件については、品質管理上の理由からお受けできない場合があります。
【④ 極端に短い工期を求められる方】
一棟一棟に丁寧に時間をかけることを大切にしています。
工期を極端に短縮することは、品質に直結するため、難しい場合があります。
こうしたことを正直にお伝えするのは、ミスマッチを防ぐためです。
お客様にとって「本当に合う会社」を選んでいただくことが、長い目で見て一番大切だと考えています。
「お断りします」と言える会社は、実は誠実です。
自社の強みと弱みを把握しており、それをお客様に正直に伝えられる姿勢は、家づくりの長い過程でも誠実に向き合ってくれる姿勢の表れとも言えます。
反対に、どんな要望にも即座に「できます」と言う会社は、後々の打ち合わせで「やはり難しい」「追加費用が発生する」といった事態につながることもゼロではありません。
相談の入口段階で、ぜひ聞いてみてください。
「御社が最も得意とする家づくりはどういったものですか？」「逆に、対応が難しいケースはありますか？」と。その答え方に、会社の誠実さが表れます。
実績を確認するとき、棟数の多さだけでなく「どんな家をつくってきたか」に注目してください。
完成見学会や構造見学会に参加すると、実際の仕上がり・設計の考え方・現場の丁寧さが体感できます。
カタログやホームページだけでは伝わらない「空気感」を確かめる機会として、ぜひ活用してください。
また、OB宅見学会（建てた方のお宅を拝見する機会）があれば、「住んでから数年経ったリアルな声」を聞ける貴重な場になります。
良い点だけでなく、予想と違ったことや改善してほしかった点も聞けると、より判断の材料になります。
「見た目がきれいな完成見学会」だけでなく、「数年後の暮らしのリアル」を確認できる機会が用意されているかどうかも、その会社が「引き渡して終わり」ではなく「長く付き合う」姿勢を持っているかどうかの一つの目安になります。
シンズクラフトでは、第三者機関と提携し、お引き渡し後も6か月・1年・2年・5年・10年・15年・20年・25年と無償の定期点検をご用意しています。
完成後の関係こそ、会社の本質が見えると思っているからです。
「高性能です」「省エネ仕様です」という言葉は、多くの会社が使います。大切なのは、その数値の根拠です。
たとえば、以下のような点を確認してみてください。
なお、断熱性能の基準は地域ごとに異なります。
2025年4月より、すべての新築住宅に断熱等級4以上の省エネ基準適合が義務化されました。
基準の確認は建築地の地域区分をもとに行う必要があるため、詳しくは担当者や専門家にご確認ください（※制度内容は変更になる場合があります）。
これらの情報を丁寧に説明してくれる会社は、性能について自信と根拠を持っている証とも言えます。
「詳しくはわかりません」「弊社の標準なので安心です」だけの答えが続く場合は、もう少し掘り下げて確認することをお勧めします。
家づくりは、打ち合わせを何度も重ねながら進む長いプロセスです。
どれだけ性能が高くても、話しにくい担当者との長い関係はストレスになります。
初回の相談時に、「この人には話しやすいな」「自分たちの話をちゃんと聞いてくれる」と感じるかどうかは、とても大切な判断材料です。
また、こちらの疑問や不安に対して「それは後で」と流さず、丁寧に向き合ってくれるか。
資金計画や土地探しなど、住宅以外の相談にも乗ってくれる体制があるかどうかも、確認しておくと安心です。
家づくりにかかる期間は、最初の相談から引き渡しまで、一般的に1年〜1年半程度になることも多いと言われています（個別の状況や会社によって異なります）。
その長い時間を一緒に歩む相手として、「この人と話すのが楽しみだ」「信頼できる」と感じられるかどうかを、ぜひ大切にしてください。
性能や価格も重要ですが、「人との関係」も家づくりの大切な要素の一つです。
なお、シンズクラフトでは初回のご相談から引き渡し・アフターフォローまで、専任の担当者が一貫して対応しています。
途中で担当が変わることによる「話が伝わっていない」という状況をなるべく防ぐための体制です。
「何でもできます」という言葉は、時に頼もしく聞こえますが、その裏側にある「得意・不得意」を確認することが、会社選びのとても重要なステップです。
今回の記事でお伝えしたいことを整理します。
シンズクラフトも完璧ではありません。でも、「正直に話す」ということは徹底してきたつもりです。
得意なこと、苦手なこと、お断りすることがあるケースも含めて、まず一度、気軽にお話しいただけると嬉しいです。
情報収集の段階でも、ぜひお声がけください。
※本記事は2026年5月末時点の情報をもとに作成しています。省エネ基準・断熱等級・制度内容などは変更される場合があります。最新情報は国土交通省の公式サイトや担当窓口でご確認ください。
シンズクラフトでは、貝塚市・泉佐野市・岸和田市・和泉市・熊取町・泉南市・阪南市・田尻町・泉大津市・高石市・忠岡町・河内長野市・大阪狭山市・堺市を中心に、家づくりのご相談を承っています。
事務所から車で1時間圏内を主な施工エリアとしています。エリアの詳細はお気軽にお問い合わせください。
「まずは話を聞いてみたい」「情報だけ収集したい」という段階でも大歓迎です。
家づくり勉強会・個別相談・完成見学会・オンライン相談など、ご都合に合わせた接点をご用意しています。
売り込みではなく、皆さまの家づくりの判断材料を一緒に整理する場として、ぜひご活用ください。
打ち合わせは回数無制限、LINEや電話でのご相談にも対応しています。キッズスペースも完備していますので、小さなお子様連れでも安心してお越しいただけます。
国土交通省「住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）について」
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk4_000082.html
国土交通省「省エネルギー基準の概要（住宅）」
https://www.mlit.go.jp/shoene-jutaku/
国土交通省「断熱性能の多段階評価（断熱等級4〜7）」
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk4_000153.html
YKK AP株式会社「APW330 製品情報」
https://www.ykkap.co.jp/
「その分野の施工実績はありますか？」「見学できる事例はありますか？」と聞いてみてください。実績のある分野であれば、具体的の事例をすぐに見せてもらえるはずです。曖昧な返答が続く場合は、もう少し丁寧に確認することをお勧めします。
子育て中・共働き・暮らしの動線を大切にしたい・性能と居心地の両方にこだわりたいというご家族に特に喜んでいただいています。現在、注文住宅は年間6棟限定でお受けしているため、丁寧なお付き合いを大切にしています。
まったくありません。情報収集の段階から歓迎しています。土地もまだ決まっていない、予算の目安もわからないという段階でも、一緒に整理するところからお手伝いできます。
耐震等級3を取得する方法には大きく、簡略的な「仕様規定（壁量計算）」と、建物ごとに詳細な計算を行う「許容応力度計算」があります。同じ「耐震等級3」という表記でも、取得方法によって安全性の確認精度に違いがあるとされています。どちらの方法で取得しているかは担当者に確認するとよいでしょう。
UA値（外皮平均熱貫流率）とは、建物の外側（壁・屋根・窓・床など）から熱がどれだけ逃げやすいかを示す数値です。数値が小さいほど断熱性能が高い住宅を意味します。2025年4月より、すべての新築住宅に断熱等級4以上の省エネ基準適合が義務化されました。地域によって基準値が異なりますので、建築地の担当者や専門家にご確認ください（※制度内容は変更になる場合があります）。